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以前から知っていた本ですが、最近になって読みだした「７つの習慣」という海外ビジネス書を紹介します。
「７つの習慣」とはどんな習慣かというと「シンプルな原則に沿って生きることが、人生に劇的な変化をもたらす」と説かれていて、そのシンプルな原則が習慣化されることがより良い人格と人生に変えることにつながるという訳です。
１つ目は「主体的である」自分の行動は周りの状況ではなく自身の選択と決定で決まるもの、２つ目は「終わりを思い描くことから始める」自分にとって大切なものを知りイメージどおりなるように日々生活する、３つ目は「最優先事項を優先する」緊急の用事には受動的反応でしますがそうでない用事には率先力と主体性が必要で能動的に動く、４つ目は「Win－Winを考える」お互いの利益になる結果を考える姿勢と定義され人生を競争ではなく協力の場とする、５つ目は「まず理解に徹し、そして理解される」相手を理解したり共感しようとせず自分の正しいと思う考えを伝えるだけになりがちで共感による傾聴を進めています、６つ目は「シナジーを創り出す」先のことを総動員し他社とのコミュニケーションが相乗効果的になると頭と心が開放されて新しい可能性や選択肢を受け入れる、最後の７つ目は「刃を研ぐ」刃とは人間を形成する側面の肉体と精神と知性などで自分に対する投資することを表現しこれらの側面すべての刃を研ぐ時間を作る必要があります。
「７つの習慣」とはすべてを総合的にアプローチして成功に導くというものでなかなか難しい内容ですが、読破してこれからの糧にしようと思います。
京都本部 加藤
このシリーズも早6回目となりました。
前回、4月の段階では、20900円の壁のお話でしたが、10月の衆院選での自民圧勝、アベノミクス継続となり海外投資家からの買いが殺到しあっさりその壁を超えました。
次のターゲットはズバリ23000円です。
この株価は結構重要な意味を持っていて株の格言に「半値戻しは全値戻し」というものがあります。
バブル最高値だった39,000円とバブル後最安値であった7,000円。39,000円－7,000円＝32,000円。
32,000円の半分が16,000円。ということは、最安値の半値戻しが7000円＋16,000円。
もうお分かりかと思いますが、半値戻しが23,000円なのです。
あくまでも格言ですから絶対ということはありませんが、仮に格言通りとなれば、23,000円を超えてくると、近いうちに全値戻しである39,000円も射程距離に入ってくるということになります。
このアベノミクス相場を振り返るとまず、アベノミクスに対する「期待相場」から始まり、今は今回の上場企業の第2四半期決算の上方修正ラッシュからわかる「実績相場」へと転換しております。
そして残すは「バブル相場」のみです。
39,000円への道のりは何かバブルの匂いすら感じられそうな胸騒ぎがします・・・。
バブルは必ずはじける（らしい）・・・。
いつ抜け出す（手じまいする）か・・・。
埼玉本部 菅
まことに個人的な出来事ですが…
実妹の家で飼っている犬、ムギちゃんが先週の「今日のわんこ」で出演。
以前に動画を投稿していたらしく、採用の連絡から始まり、撮影、放送まで
私たち家族の中では大盛り上がりの数週間でした(*^-^*)
ほんの1分程度の放送時間でしたが、家族みんなでホッコリした時間が過ごせました。
ホームページより
茨城本部 香取
11月中旬になり寒さが身に染みる季節となりました。
寒さのせいか風邪が流行っている様で、私も先日久しぶりに風邪気味で体調が優れませんでした。
寒さに負けない為にも栄養をたくさん取らなければいけませんね。週末には温かいお鍋でも食べたいと思います。
東京本部 井上
先日、職員のリフレッシュのため、みんなで笠取ゴルフセンターに行ってきました。天気予報は雨でしたが、当日は寒いながらも良く晴れ渡り、自然の中でショートコースを満喫してきました。ほぼ、初心者ばかりで、成績は散々なものでしたが、経験者に教えてもらいながら、楽しい一日を過ごしました。体はあちこち痛いですが、これで何とか繁忙期を乗り越えられそうです。
京都本部 高木
先日、誘われてお菓子の工場見学に行ってきました。
焼き菓子とガムの見学でしたが、1個1個のビスケットが並んでオーブンで焼かれていくとくろや、商品が次々と包装されてベルトコンベヤーで流れて箱詰めされてダンボールに入れられるまで、工場はすべてオートメーション化されていて、検査したりする人がほんの少しいるだけでした。ボトルガムの充填で、バラバラに入った真っ白なガムの容器がきちんと並べられていくところが面白く、容器を綺麗にしてラベルを貼りガムを入れた後も1個1個撮影し、金属検査機、Ｘ線検査機とか通しているのを見て、こんな風にきちんと管理されているのだなあと感心しました。歩き回って少々疲れましたが、帰りにお菓子のお土産をいただき喜んで帰ってきました♪
工場見学は、勉強になるし、お土産もあり、楽しいので、また他にも機会があればいろいろ行ってみたいです。
埼玉本部 高井
北方水滸伝 岳飛伝（全１７巻） ついに１３巻まで来ました！
水滸伝からの登場人物、史進は死に場所を探しながらも、まだ生きております。
もう一人の生き残り、李俊が活躍する本１３巻。
宿敵、韓世忠を一太刀で両断。さすがでした
来年春位に、完結です。。。。
東京本部 根生
近年、言葉としては好きになれませんが貧困ビジネスが不動産の世界にも増えています。
不動産での貧困ビジネスとは、地方都市や郊外で１戸１００万から５００万くらいの物件を購入して、リフォームし、年金生活者や生活保護受給者を対象に低価格で賃貸することです。投資に５００万かかったとしても、月３万の年間３６万なら高収益物件です。また、低価格物件は需要さえ読み間違えなければ、入居率も高く、経年劣化による賃料の値下げ圧力が少ないことも魅力です。何よりこれからの時代、必要とする人は増える一方です。何億の物件を購入して、一発勝負をするよりも、何口にも分けてリスク分散し、収益を高くする方法が見直されています。
京都の場合、町屋をリフォームし、飲食店として利用することが中心部でブームになりました。しかし、引き合いが多く適合物件はかなりの高額になります。しかし、車も入れるかどうか、車道から奥まったところにある長屋形式の町屋は今も取り残されています。リフォーム代をいれても１５００万程度までの物件があります。車がある人に適合しない、長屋形式、土間がある、再建築不可のため、敬遠されてきましたが、今、それがメリットとして見直されています。もともと空き家を持っていた人や、ある程度の規模の町屋はゲストルームとしてすでに使われていますが、ゲストルームも今後は過当競争にさらされる可能性があります。もともとの投資額が少なければ、値段も下げられます。月に７日稼働すればいいというケースも見られます。土間があることを利用して、その土間が必要な人、具体的にはアトリエ利用する作家を対象に、京都で借りれるこを前面にした賃貸、かなりの人気があります。
ゲストルームや作家への賃貸など事業性の場合、建物やリフォームへの投資は、方法を誤らなければ消費税の還付も見込まれ、もともとの建物の築年数が古いことから償却も早く、投資資金の回収も早くなります。
個人で始めるには投資額もリスクも少ないビジネスモデルです。
京都本部 吉原
今年の夏、孫と一緒に上野動物園に行った際、入場料がシルバー（65歳以上)は半額で購入でき、初めて年齢を重ねていることを実感しました。
来客者の大半が外国人だった事にも驚かされました。
秋に上野のお山を散歩し、東京藝術大学で「シルクロード特別企画展 素心伝心 クローン文化財失われた刻の再生」を見学して、作品を写真撮影したり、触れることが出来たことに感動し、その後、寛永寺を中心とした御朱印巡りをしました。
寺院７か所、神社３か所の計１０か所の朱印を頂きました。特に護国院で大黒天の御朱印を頂き、本殿の前で参拝できたことに感謝します。
ここでもまた外国人が多く、同時に一冊の朱印帳に寺院・神社の区別なく朱印を頂いていたことに再度驚かされました。
埼玉本部 高橋
10月に入り冷え込む日も多くなってまいりました。
寒いとどうしても部屋の中に閉じこもってしまいがちになりますが、・ ・ ・
そこはなんとか踏ん張って!!
季節を感じるため、一足のばして紅葉を見に日光まで行ってまいりました。
最近のお休みのお天気事情は、雨が多く日光へ行った日も雨でした。
ですが、たくさんの人がみに来ていてとても賑わっていました。
何度見ても紅葉している風景はとても綺麗した。
よくばりな私は、食欲の秋もといった感じで、紅葉した滝を見ながら
アユの塩焼きに豆大福を頬張ってまいりました♪ 笑
茨城本部
田口
