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北風

11月中旬になり寒さが身に染みる季節となりました。

寒さのせいか風邪が流行っている様で、私も先日久しぶりに風邪気味で体調が優れませんでした。
寒さに負けない為にも栄養をたくさん取らなければいけませんね。週末には温かいお鍋でも食べたいと思います。

東京本部 井上

投稿者:東京本部 日時:2017年11月17日 09:04 コメント(0)

大廃業時代到来か?

近年、中小企業の廃業が増えているそうです。
しかも、廃業する企業のおよそ5割が経常黒字とのことです。

廃業の原因は後継者不足によるもので、2025年には経営者の平均年齢が70歳をこえるとの声も出ているようです。
このまま廃業を見過ごしていくと、2025年までの累計で660万人の雇用が喪失される恐れがあり、これは働く人口の約10%と言われています。

政府はこのような状況に歯止めをかけるために、税制改正大綱をまとめる考えをもっているようで、今後M&Aを行うことにより税負担が軽くなると考えられます。

私の個人的な意見では、廃業を考えている企業の多くは設備や人材のみではなく、長年培われてきたノウハウが多く残されており、今後多角化を目指す企業にとっては、自社で新規事業を始めるよりもM&Aにより買収する方が有利に事業を展開できるのではないかと思います。
また、売却する企業にとっても、廃業という選択よりも何らかの形で事業が受け継がれていくならば、とても喜ばしいことではないかと思います。

今後、税制改正によりM&Aによる税の優遇措置が得られるならば、M&Aはより活発化されると考えられます。

茨城本部 大河原

投稿者:優和 日時:2017年11月15日 15:13 コメント(0)

秋のレクリエーション

先日、職員のリフレッシュのため、みんなで笠取ゴルフセンターに行ってきました。天気予報は雨でしたが、当日は寒いながらも良く晴れ渡り、自然の中でショートコースを満喫してきました。ほぼ、初心者ばかりで、成績は散々なものでしたが、経験者に教えてもらいながら、楽しい一日を過ごしました。体はあちこち痛いですが、これで何とか繁忙期を乗り越えられそうです。

京都本部 高木

投稿者:京都本部 日時:2017年11月14日 11:52 コメント(0)

工場見学

 先日、誘われてお菓子の工場見学に行ってきました。
焼き菓子とガムの見学でしたが、1個1個のビスケットが並んでオーブンで焼かれていくとくろや、商品が次々と包装されてベルトコンベヤーで流れて箱詰めされてダンボールに入れられるまで、工場はすべてオートメーション化されていて、検査したりする人がほんの少しいるだけでした。ボトルガムの充填で、バラバラに入った真っ白なガムの容器がきちんと並べられていくところが面白く、容器を綺麗にしてラベルを貼りガムを入れた後も1個1個撮影し、金属検査機、X線検査機とか通しているのを見て、こんな風にきちんと管理されているのだなあと感心しました。歩き回って少々疲れましたが、帰りにお菓子のお土産をいただき喜んで帰ってきました♪
 工場見学は、勉強になるし、お土産もあり、楽しいので、また他にも機会があればいろいろ行ってみたいです。

埼玉本部  高井            

                    

投稿者:埼玉本部 日時:2017年11月10日 09:07 コメント(0)

遺族年金について

今回は遺族年金について記載します。
遺族年金と言うと、余り馴染みはないかも知れませんが、もしも自分の夫や妻にもしものことがあったときに支払われる年金になります。
もちろん、社会保険の加入状況に応じて年金の金額や種類が異なります。
今回は、簡単に用語の説明をさせて頂きます。

遺族年金と一言でいっても、色々な種類の年金があります。
具体的には、^簑恩生年金、遺族基礎年金、C羚睥隹鰭慍短擦任后
1.遺族厚生年金
厚生年金に加入している方(2号被保険者)が亡くなった場合に、遺族に支払われる年金です。特徴としては、一生涯支払いがなされる点があります。納付する年数に応じて支給される金額が変動するのですが、例えば25年未満の納付だと生涯平均月収の1.25倍ほどと言われています。
仮に平均月収が40万円で20年務めた方ならば50万円/年額です。
余談ですが、再婚すると支給停止となりますのでご留意ください(笑)。

2.遺族基礎年金
国民年金及び厚生年金に加入している方(1,2,3号被保険者)が亡くなった場合に支給されます。特徴としては、子供がいる必要があります。年金法上の子供は18歳になるまでという定義があるため、具体的には18歳になると支給停止となります。
金額は779,300円/年で、子供の人数で加算があります。
子供の加算は1人目と2人目までは224,300円/人で3人目以降は74,800円です。
例えば、18歳以下の子供が3人いるとすると、
779,300+224,300+224,300+74,800=1,302,700円/年です。

3.中高齢寡婦加算
厚生年金に加入している方(2号被保険者)が亡くなった場合で、妻に限りもらえます。遺族基礎年金が子供が18歳になり、支給停止になったら支給がスタートし、自分自身の老齢基礎年金がもらえる年齢の65歳になるまで支給されます。
40歳〜64歳までもらえます。
金額は584,500円/年です。

このように、もしも自分の配偶者等が亡くなった時には遺族年金が支給されます。
ただし、金額については思いのほか少ないと思われるかも知れません。
仮に夫が居なくなったあとに同様の生活をするために必要な資金を示す方式でホフマン方式があります。ホフマン方式によると、同レベルの生活を継続するには、夫の月収×70%が必要となるそうです。
身近な人に何かあった時に備えておくことも必要ではないでしょうか。
今回の記載内容が少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。


茨城本部 楢原 英治

投稿者:茨城本部 日時:2017年11月07日 08:35 コメント(0)

やっと13巻!

北方水滸伝 岳飛伝(全17巻) ついに13巻まで来ました!

水滸伝からの登場人物、史進は死に場所を探しながらも、まだ生きております。
もう一人の生き残り、李俊が活躍する本13巻。
宿敵、韓世忠を一太刀で両断。さすがでした

来年春位に、完結です。。。。

東京本部 根生

投稿者:優和 日時:2017年10月31日 09:25 コメント(0)

京都の不動産投資

近年、言葉としては好きになれませんが貧困ビジネスが不動産の世界にも増えています。

不動産での貧困ビジネスとは、地方都市や郊外で1戸100万から500万くらいの物件を購入して、リフォームし、年金生活者や生活保護受給者を対象に低価格で賃貸することです。投資に500万かかったとしても、月3万の年間36万なら高収益物件です。また、低価格物件は需要さえ読み間違えなければ、入居率も高く、経年劣化による賃料の値下げ圧力が少ないことも魅力です。何よりこれからの時代、必要とする人は増える一方です。何億の物件を購入して、一発勝負をするよりも、何口にも分けてリスク分散し、収益を高くする方法が見直されています。

京都の場合、町屋をリフォームし、飲食店として利用することが中心部でブームになりました。しかし、引き合いが多く適合物件はかなりの高額になります。しかし、車も入れるかどうか、車道から奥まったところにある長屋形式の町屋は今も取り残されています。リフォーム代をいれても1500万程度までの物件があります。車がある人に適合しない、長屋形式、土間がある、再建築不可のため、敬遠されてきましたが、今、それがメリットとして見直されています。もともと空き家を持っていた人や、ある程度の規模の町屋はゲストルームとしてすでに使われていますが、ゲストルームも今後は過当競争にさらされる可能性があります。もともとの投資額が少なければ、値段も下げられます。月に7日稼働すればいいというケースも見られます。土間があることを利用して、その土間が必要な人、具体的にはアトリエ利用する作家を対象に、京都で借りれるこを前面にした賃貸、かなりの人気があります。

ゲストルームや作家への賃貸など事業性の場合、建物やリフォームへの投資は、方法を誤らなければ消費税の還付も見込まれ、もともとの建物の築年数が古いことから償却も早く、投資資金の回収も早くなります。

個人で始めるには投資額もリスクも少ないビジネスモデルです。

京都本部 吉原

投稿者:京都本部 日時:2017年10月27日 09:44 コメント(0)

上野のお山

 今年の夏、孫と一緒に上野動物園に行った際、入場料がシルバー(65歳以上)は半額で購入でき、初めて年齢を重ねていることを実感しました。 
来客者の大半が外国人だった事にも驚かされました。
 秋に上野のお山を散歩し、東京藝術大学で「シルクロード特別企画展 素心伝心 クローン文化財失われた刻の再生」を見学して、作品を写真撮影したり、触れることが出来たことに感動し、その後、寛永寺を中心とした御朱印巡りをしました。
寺院7か所、神社3か所の計10か所の朱印を頂きました。特に護国院で大黒天の御朱印を頂き、本殿の前で参拝できたことに感謝します。
ここでもまた外国人が多く、同時に一冊の朱印帳に寺院・神社の区別なく朱印を頂いていたことに再度驚かされました。
埼玉本部 高橋
 

投稿者:埼玉本部 日時:2017年10月24日 09:59 コメント(0)

紅葉狩り♪

10月に入り冷え込む日も多くなってまいりました。

寒いとどうしても部屋の中に閉じこもってしまいがちになりますが、・ ・ ・

そこはなんとか踏ん張って!!

季節を感じるため、一足のばして紅葉を見に日光まで行ってまいりました。

 

最近のお休みのお天気事情は、雨が多く日光へ行った日も雨でした。

ですが、たくさんの人がみに来ていてとても賑わっていました。

何度見ても紅葉している風景はとても綺麗した。

よくばりな私は、食欲の秋もといった感じで、紅葉した滝を見ながら

アユの塩焼きに豆大福を頬張ってまいりました♪ 笑

 

茨城本部 

田口 

 

投稿者:茨城本部 日時:2017年10月20日 15:57 コメント(0)

気温の変化

昨日東京の最高気温は14.3℃で、10月中旬で最高気温が15℃に届かなかったのは46年ぶりということです。
先週は30度近くまで上がった日もあり、1週間で10℃以上気温が変わりました。

ここのところ、天候のニュースで〜十年ぶりというワードや平年とどれだけ違うかという内容をよく耳にします。
それだけ気候変動が激しいということだと思いますので、もう「平年」との比較はあまり意味がないように感じます。

これだけ気温の差があると、野菜の生育が心配で値上がりしないか気がかりです。

皆さんも体調を崩されないよう、くれぐれもご自愛ください。


東京本部 安藤

投稿者:東京本部 日時:2017年10月17日 09:27 コメント(0)